由于公积金贷款额度的限制,在扬州购买住房,如果有公积金的需要办理组合型贷款(公积金+商业贷款),最高贷款额度是: 双职工最高可贷50万, 单职工最高可贷30万;二次及以上贷款额度减半。 新房贷款不超过总房价的80%, 二手房贷款不超过总房价的50% 。
两个说明:
一、公积金贷款的前提条件是:需要单位及个人连续按时足额缴纳公积金6个月以上的,且个人账户有6个月的缴存余额。
二、公积金最高贷款额度说明:不是说满足第一个条件就可以达到最高贷款额度,具体贷款额度要根据你的月收入、工作单位、年龄、房屋情况等多方面确定。
5 如何办理办公积金贷款或组合型贷款?
1、购房合同原件,购房合同的1、2、3、11页需要复印下(组合型的需要3份,只办公积金的需要2 份,以下复印份数相同)
2、需要填公积金申请表3份
3、本人及其配偶身份证、结婚证(如果是单身的需要开单身证明)、户口簿原件(各复印3份,户口簿第一页有公安章的就是户主页也需要复印的)
4、收入证明(就在申请表背面,盖好公章)额度自己填的话就填高点,每月还款额只能占收入的40%,填少增加还款年限。
5、公积金存折,这个只需要复印2份
6、首付的发票(复印3份)
7、新房开发商的反担保函(不需要复印)
6 办理无房证明各房管局咨询电话
江都
电话:0514-86978354
地址:江都市行政服务中心房管窗口
7 开单身证明各婚姻登记处咨询电话
江都婚姻登记处
电话:0514-86861520
地址:江都市城区龙城路35号