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节后扬州房贷放款依旧紧张 首套房利率或上调
发布日期:2014-02-21  浏览次数:2099 次

马年伊始,不少购房者都在关注节后房贷的情况,按照以往的惯例,春节过后,房贷放贷慢的情况就会有所缓解,然而今年银行放贷的情况却并不乐观。

记者最近从扬州各大银行了解到,马年伊始,各大银行房贷并未出现放松,多数银行首套房仍维持在基准利率的水平,房贷放款依旧比较紧张。据银行人士介绍,从去年的下半年开始,在房贷市场上几大银行都积压了不少等待放款的单子,目前银行也在存量上逐渐消化这部分贷款的投放,再加上今年年初新增的房贷客户,客户购房的热情也比较高涨,所以造成了一部分房贷投放的积压。

银行工作人员介绍,从去年四季度开始,银行的房贷额度就已经开始吃紧,从而在去年第四季度积压了大量未放款单批单,从去年开始,各大银行就收紧了房贷利率的优惠,甚至还传言扬州首套房贷款利率即将上浮,但是据了解,目前扬州大多数银行都没有接到上级调整首套房贷利率的通知,所以目前还是执行的基准利率。

但是马年春节后,一线城市包括南京等省内城市纷纷提高首套房贷利率,南京银行首套房贷的利率自1月29日起正式调整为基准利率的1.1倍,虽说这波涨价潮暂未波及扬州,但扬州不少楼盘的销售人员都感觉年后房子难卖了。销售人员表示,对于刚性需求的客户可能比较着急买房子,利率上浮可能对他的购房计划影响不大,但是对于那种观望型的客户,利率的上浮会导致每个月的月供增加,还款压力可能就会大一点,这样就会影响这部分客户的购房计划。

业内人士分析,银行房贷放款的紧张让开发商可能要给出一些优惠的政策才能促使购房者出手。

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