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购房指南江都区物业服务住宅小区名单
江都区物业服务住宅小区名单序号物业服务企业名称小区名称小区地址项目经理联系电话1上海悦翔上房物业中远欧洲城龙川路188号周维来138525883502长江国际花园华山路458号沈拥军159527533443双汇国际文昌东路1402号张……[查看全文]
购房指南买房合同藏霸王条款 注意细节避免吃亏
买房签合同几乎是所有购房者都要经历的过程,合同既是购房者购房凭证,也是未来购房者维权的法律依据。市场上存在很多关于房产的纠纷,为达成成交,有时置业顾问会对购房者做出很多承诺,很多人是因为这些承诺才掏钱……[查看全文]
购房指南期房vs现房vs准现房 究竟应该选哪个
期房、现房和准现房,是按什么标准划分的?这三种房,到底应该买哪种?不少购房者往往对此举棋不定。行家认为,这主要还是根据购房者自身的经济状况,改善居住条件的迫切程度等作最后定夺。什么是期房?人们习惯上把……[查看全文]
购房指南一秒分辨好户型 房屋是不是好户型看这些要点
买房户型选择是个大问题,好的户型住着舒心方便,装修也能省事不少,那么什么是好的户型呢?本文教大家一秒分辨好户型!好户型方正户型方方正正的规则户型是好户型,购房要注意户型是否规则,最好是正方形或者对称户……[查看全文]
购房指南学区房与学位房 家长该如何购房
学区房和学位房,虽然仅有一字之差,但是差别还是很大的。今天就来区分一下,到底什么是学区房,什么是学位房,家长又该如何购房。学区房:楼盘位于划分学区内学区房,是指分布在知名学校周边的房产,根据“就近入学……[查看全文]
购房指南用最少的钱买最合适的房 不同年龄购房各有诀窍
中国人讲究安居乐业,房子可以算是家庭当中最大的一笔支出了。房价究竟是涨还是降?大部分市民似乎在以“看热闹”的心态关注着这个“最值钱”的话题。当然,更多的人还在期待着,楼市泡沫破灭后,手中的银子可以购得……[查看全文]
购房指南二手房如何砍价
1、隐藏对所看房屋的喜爱程度,再有好感也不要轻易流露,越是漫不经心房东就越心虚自己挂的房屋价格是不是合理,方便后面的杀价。2、言谈中对房东透露已看中其他房屋被已准备付定金,但也很喜欢此套房屋,流露出左右……[查看全文]
购房指南二手房买方违约 不退定金就不撤销合同备案合理吗?
徐师傅是扬州西区的一家房产中介公司负责人,去年的时候他接到了一桩买卖,房屋买卖合同都签了,但是中介费却迟迟拿不到手,从蛇年一直拖到了马年,现在徐师傅一想到这桩事马上就头疼。据徐师傅介绍,去年他们中介公……[查看全文]
购房指南买房子必看的18招攻略
买二手房是件跟房东斗志斗勇的过程,除了讨价还价,最恐怖的就是买房被坑,那买房如何不被坑?买房子必看的18招攻略讨价还价是一门大学问,它如三军作战,攻心为上。大至外交谈判,小到日常买菜,都要讲价还价。因此……[查看全文]
购房指南江都拆迁房如何过户?
拆迁房如何过户和普通住房一样过户。目前普通住房过户看产证是否有5年。(可以按契税票时间或拆迁协议时间)5年以上住房过户费。1.契税,纳税人买家,90平米以上房价(按评估价)1.5%、90平米以下的1%。2.个税。纳税……[查看全文]
购房指南二手商品房和二手房改房产权过户的费用有哪些?
一、二手商品房产权过户的费用有哪些?二手商品房就是业主从开发商手中按照市场价直接购买后上市出售的房产类型,但是经济适用房不属此类。1、契税:成交价格的1.5%,如果是非普通住宅的房产,其契税需要按照成交价……[查看全文]
购房指南二手房买卖合同怎么签,二手房交易的注意事项有哪些?
一、二手房买卖合同怎么签?签订二手房买卖合同的具体内容,如下:1、当事人的姓名、住所,有助于搞清当事人的具体情况、联系办法,以免受骗。2、标的。即双方要进行交易的二手房,这是合同的关键。要写明房屋位置、……[查看全文]
购房指南二手房买卖可以避税吗,二手房交易有哪些避税方式?
一、二手房买卖可以避税吗?当事人在买卖二手房时需要交纳印花税(包括交易印花税、房产证印花税)、契税、营业税、城市建设维护税、教育费附加、个人所得税、土地增值税等等。有时候算下来,这些纳税额也不是个小数……[查看全文]
购房指南20%个税没想象那么高 业内:细则落地将改变出价规则
连日来,各地的国五条细则纷纷落地,市民对于江苏省细则何时落地的态度也不一,而对于如果今后真的实行20%个税政策,不少市民也表示不清楚所谓的“差额”到底如何计算,也担心各类房子的原值到底是哪些?如果细则最……[查看全文]
购房指南购买按揭贷款二手房 要弄清贷款期限及未还数
购买按揭贷款的二手房,买房人应首先弄清楚二手房的主人是否已付清全款,是否已经拿到产权证和土地证。和美家地产置业顾问周晶表示,如果通过银行按揭,那么就要弄清楚贷款期限,还剩多少期贷款未还。周晶说,要理清……[查看全文]
购房指南购房签合同之前注意事项
1、买卖身份莫简单2、售楼广告多睁眼售楼广告作为附件,承诺写入合同3、五证审查须从严五证是指《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程开工许可证》、《商品房预售许可证……[查看全文]
购房指南江都滨江新城的房价一定要涨
随着江都区委区政府大力发展滨江新城的政策,滨江新城在建的月牙湖生态园、正在规划中的新江都中学、体育馆、电视台、博物馆等等,滨江新城迎来了大的发展和挑战。特别是随着江都中学的南迁和职教集团、江都电大、江……[查看全文]
购房指南房产中介交易内幕:内部竞争残酷 业绩必须靠抢
房产中介交易内幕:内部竞争残酷业绩必须靠抢以国十条为标志的“史上最严调控”出台后,“限贷、限购、限价”等系列措施不断出台,一线城市成交量萎缩,房价有所松动。在广州,二手楼成交量开始下滑,一些小区里的中……[查看全文]
购房指南房产中介交易内幕:为钓顾客挂去年房价当幌子
新快报记者卧底半个月,揭露限购令下房产中介骗人伎俩★开篇语限购令下,广州房产中介是度日如年还是赚得盆满钵满?面对最严调控,房产中介是挖掘潜能还是剑走偏锋?从今日开始,新快报将陆续推出揭秘房产中介生存法……[查看全文]
购房指南水与木的结合 庭院式的享受 水木南庭
江都市新巨人房地产开发有限公司开发的水木南庭,坐落于江都新区未来的核心发展区域,位于新都路与浦江路交界处,南临宁通高速,西靠新都路、江都客运站,北依浦江路,正在建设的文昌大桥使新区与老市区无缝对接,将……[查看全文]
购房指南扬州金业城建开发有限公司 老房企 新气象
扬州金业城建开发有限公司的前身是江都市城镇建设开发总公司,为江都首家房地产开发企业。20多年来,公司以企业的社会责任感,以不断进取的精神,以较强的技术力量和较高的管理水平,累计开发建设近90万平方米,为江……[查看全文]
购房指南二手房交易如何定价?
目前的房产政策,不鼓励大家买三套房,如何将手上的二手房置换成心仪的房子,就牵涉到把旧房子卖掉,旧房子卖多少钱,还要添多少钱,做到心中有数,就涉及到二手房的估价问题。二手房的房价是如何定的呢?我想介绍四……[查看全文]
购房指南女婿跟丈母娘结婚能省过户费
限购令应对为省过户费,老公跟老妈结婚?网友“馊主意”遭律师痛批:违背伦理,登记关就过不了新的楼市调控政策出台后,为了让二套房变首套房,有的人就动起了歪脑筋。这不,昨天在常州化龙巷论坛上就曝出这么一个奇……[查看全文]
购房指南二次调控下的婚房攻略 二手房"房龄"最好五年内
让爱落脚婚房,二次调控后京沪穗房价齐涨每个中介都有无数手段告诉你购房时可以省下多少开支“十一”过后,王丽从家里再回到北京,身份突然发生了一个变化。包里多了一个红色的小本本,手边牵着的人称谓变成了丈夫。……[查看全文]
购房指南买房贷款:合同要明晰 定金首付要分明
买卖合同要明晰,款项税费要落实买卖合同和签署涉及很多问题,买卖双方不论是通知经纪公司还是自行成交,相互之间不是很了解,伟嘉安捷理财师建议双方在交涉过程中一定要将各项事宜尽量落实到合同上,最好咨询一下专……[查看全文]
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